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　　据小道消息，项目计划11月推出3/4两栋楼王，约179套117-119㎡的3房，以及244-287㎡的大平层，而且是现楼销售。

　　今时不同往日，很多人已经受够了期房的不确定性，甭管吹得天花乱坠，只有看得见摸得着才是最大的安全感。准现房，对当下的买房人来说反而是多了一份安全感。

　　项目占地面积约4.0万㎡，由 2 栋超高层公寓、5栋超高层住宅、1 栋高层及 7 栋别墅组合而成。

　　整个空间做到了六房三厅五卫，其中四个套房、三厅（客厅餐厅家庭厅）、南北双阳台、另配有储物间、工人套间（含洗手间与淋浴间）。

　　不仅填补了片区大平层市场的不足，而且拥有山、海、城三重景观。但货量仅几十套，且上车门槛高达4000万左右，妥妥的豪宅产品！

　　项目自带3层的小型社区商业。1公里范围内有海上世界，还有city花园城。2站地铁可达的太子湾邮轮母港K11。

　　交通方面，随着12号线的开通，公共出行会更为方便。距离地铁12号线号线“海上世界站”与“水湾站”。

　　在缺乏信心的当下，所见即所得的现房是临海揽山最大的亮点，既安全又省钱，完全没有烂尾风险，不用白白供楼等交房新葡萄新京官方网站。

　　而且地处南山C位的蛇口片区，交通、商业、教育等整体配套都有，还是纯粹的半山豪宅，居住舒适度高。

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　　一般来说，住宅朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。也跟所在城市相关，需要结合实际情况来选。

　　主要看房间内的窗户，南北相对两面，采光和通风效果最好，空气形成对流快，有利于促进室内空气循环，保持干燥。其次是相邻两面，最差的全是一面。

　　户型的大小，需要亲自去体验一下，相对来说，卫生间在4-5平米，卧室面积在12-15平米左右，客厅面积21-30平米，厨房面积4-5平米，居住起来会比较舒服。

　　低楼层：1~4层属于低楼层，出入方便，适合有老人的家庭，如果有花园更好新葡萄新京官方网站。缺点是受周边建筑以及植被的遮挡，室内的采光与通风效果较差新葡萄新京官方网站，湿气也较重。

　　5-11层：这几层属于较好的楼层，首先视野较为开阔，通风采光也不错，即使电梯出现故障出行也不会太困难，整体居住舒适度不错。

　　24-29层：安静视野好，不用担心灰尘、噪音问题。缺点是不分特定人群不适合居住，比如心脏病、慢性支气管炎等等疾病患者，同时也要注意儿童也不适宜长期居住。

　　33层：一层3米，33层再往上超100米了。按《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100米时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。因此，一般限制在33层。

　　总之，高层日照长、采光好、噪音小、视野开阔，多层每层户数少，房屋结构好，南北通风好。如果不考虑价格因素的话，多层适合注重户型结构的人，而高层适合在意光线和风景的人。